Novanta giorni per avere il «permesso di costruire», quello che una volta si chiamava licenza edilizia; i giorni diventano 150 nelle città con più di 100mila abitanti o per progetti particolarmente complessi. Il silenzio-assenso scatta ora per gli interventi edilizi privati più pesanti dopo che la liberalizzazione negli ultimi anni aveva coinvolto tutta l'edilizia minore con l'estensione della Dia (denuncia inizio attività) e della Scia (segnalazione certificata di inizio attività)

Entro i termini previsti dal decreto legge per lo sviluppo varato ieri il cittadino dovrà avere una risposta chiara alla propria domanda: un sì, un no oppure comunque scatterà il silenzio-assenso

La principale novità in tema di edilizia apportata dal decreto sviluppo è l'introduzione del silenzio assenso sulle domande relative al permesso di costruire, che una volta si chiamava licenza edilizia, tranne i casi in cui vi siano vincoli ambientali, paesaggistici e culturali

Più precisamente viene riscritto l'articolo 20 del Testo unico per l'edilizia. Il procedimento per il rilascio del permesso di costruire, previsto per nuove costruzioni (è l’intervento classico da licenzia edilizia, la realizzazione di nuovi edifici), ristrutturazioni edilizie (frazionamento immobiliare ovvero aumento di unità immobiliari; aumento del volume; modifica della sagoma; variazione dei prospetti o modifica delle superfici; cambiamento di destinazione d’uso per i soli centri storici) e urbanistiche (si tratta di trasformazioni di intere porzioni di città come demolizioni e ricostruzioni o riqualificazioni di aree dismesse), è simile a quello della denuncia di inizio attività

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